Kako iznajmiti stan?
Bilo da ste student, par koji počinje zajednički život, porodica sa decom ili jednostavno mlada osoba koja želi da se osamostali, verovatno ćete u nekom trenutku života iznajmiti stan. Ukoliko ste trenutno u situaciji da tražite stan na pravom ste mestu. Za početak ćemo vas upoznati sa osnovnim pojmovima vezanim za izdavanje nekretnina.
ZAKUPODAVAC
Zakupodavac je osoba koja svoju nekretninu daje u zakup, odnosno vlasnik koji izdaje nekretninu.
ZAKUPAC
Zakupac je osoba koja uzima nekretninu u najam, stanar koji stanuje u nekretnini koja nije u njegovom vlasništvu.
KIRIJA
Kirija je, unapred dogovorena, mesečna naknada koju zakupac daje zakupodavcu u ime korištenja njegove nekretnine.
DEPOZIT
Depozit je vrsta garancije i zaštite zakupodavca. Uzima se kao vid novčane sigurnosti. Obično se uzima depozit u visini jedne mesečne kirije. Po pravilu, depozit se vraća zakupcu po isteku iznajmljivanja stana ukoliko zakupac ne ošteti stan, ne plati troškove ili prekrši ugovor o zakupu.
UGOVOR O ZAKUPU
Ugovor o zakupu predstavlja dokument kojim se regulišu prava i obaveze ugovornih strana ( zakupca i zakupodavca). Definiše ko izdaje nekretninu, kome je izdaje, na koji period, kolika će biti mesečna kirija i depozit, ko će plaćati mesečne režije. Nije ga potrebno overiti kod javnog beležnika.
Za više informacija i ponudu stanova za izdavanje javite nam se a mi ćemo vam rado pomoći da pronađete svoj novi dom.
