Blog

Ako ste nedavno kupili svoj prvi stan i to u novogradnji verovatno vas zanima da li možete ostvariti pravo na povrat PDV-a i koji su uslovi za to. Obzirom da PDV prestavlja oko 10% kupovne cene stana ovo nikada nije zanemarljiva cifra.

Šta je povrat PDV-a?

Povrat PDV-a za kupovinu prvog stana predstavlja poresku olakšicu kojom država pomaže lica koja nisu stambeno obezbedjena. Refundaciju možete dobiti samo prilikom kupovine novog stana, od investitora.

Uslovi

• 1. Da od 1.jula 2006.godine do dana overe ugovora o prodaji kupac nije imao nekretninu na svoje ime u Republici Srbiji.
• 2. da je ugovorena cena stana sa PDV-om u potpunosti isplaćena.

Dokumentacija

• 1. Zahtev za refundaciju ( RFN obrazac)
• 2. Izjava kupca da kupuje prvi stan (IKPS pdv obrazac)
• 3. Ugovor o prodaji nepokretnosti
• 4. Konačni račun prodavca u kome je iskazan PDV.
• 5. Potvrda prodavca da je cena isplaćena
• 6. Dokaz da je cena isplaćena
• 7. Izvod iz matične knjige rođenih kupca.
• 8. Uverenje o državljanstvu kupca.
• 9. Lična karta kupca
• 10. Uverenje o prebivalištu.
• 11. Uverenje da kupac nije obveznik poreza na imovinu.
• 12. Fotokopija gradjeniske dozvole.
• 13. Kopija kartice tekućeg računa kupca
• 14. Potvrda banke o izvršenom plaćanju koji izdaje prodavac.
• 15. Zapisnik o primopredaji nepokretnosti.

Dokumentacija potrebna za podnošenje zahteva za refundaciju za članove domaćinstva

• 1. Potvrda da je fizičko lice član tog domaćinstva
• 2. Uverenje o državljanstvu
• 3. Uverenje o prebivalištu
• 4. Uverenje da nije obveznik poreza na imovinu.